공인중개사 자격시험(2023) 시험일정 합격방법

한국산업인력공단이 2023년 공인중개사 시험일정을 발표하였습니다.

2023년에는 34회 시험을 시행하는데요 1차와 2차 모두 합격을 해야 자격증을 취득할 수 있습니다. 1차와 2차가 동차에 치러지며 전년도 1차 합격자는 2차만 치르게 됩니다. 공인중개사는 국가 전문자격증으로 합격 시 공인중개사법에 따르게 됩니다. 이번 포스팅에서는 2023년 공인중개사 시험일정과 합격율을 알아보겠습니다.

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2023년 공인중개사 시험일정

2023년 제34회 공인중개사 시험은 10월 28일(토)에 시행되며 시험 일정은 다음과 같습니다.

구분	날짜
원서접수기간	2023.8.7(월)~8.11(금)
빈자리접수	2023.10.12(목)~10.13(금)
시험일자	2023.10.28(토)
합격자발표	2023.11.29(수)

 

원서접수는 8월7일 09시부터 8월 11일 18시까지입니다.

큐넷(Q-NET) 공인중개사 홈페이지에서 인터넷 접수, 또는 모바일큐넷 앱을 통해서 접수 가능합니다.

 

 

빈자리 접수는 정기접수 환불로 발생한 수용인원 범위 내에서 선착순으로 이뤄지며 접수기간 내라도 조기 마감될 수 있습니다.

구분	교시	시험시간
		입실시간	시험시간
제1차시험	1교시	09:00까지	09:30~ 11:10(100분)
제 2차시험	1교시	12:30까지	13:00~14:40(100분)
	2교시	15:10까지	15:30~16:20(50분)

시험 시간 중에는 화장실 출입이 불가하고 종료 시까지 퇴실할 수 없습니다.

 

시험과목

구분	시험 과목	문항수	시험시간	시험방법
제 1차시험 1교시	1.부동산학 개론(부동산 감정평가론 포함) 2.민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정	과목당 40문항	100분	객관식 5지선다
제 2차시험 1교시(2과목)	1,공인중개사의 업무 및 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무 2.부동산 공법 중 부동산중개에 관련되는 규정	과목당 40문항	100분
제2차시험 2교시(1과목)	1.부동산 공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법	과목당 40문항	50분

공인중개사 합격 기준은 1차 2과목 평균 60점, 모든 과목 40점 이상으로 득점한다면 합격인정됩니다. 2차는 3과목 평균 60점 이상 모든 과목에서 40점 이상 득점하여야 합격이 인정됩니다.

 

1차 불합격, 2차 합격하였을 경우 전부 불합격 처리되며, 1차 합격 2차 불합경의 경우 다음 연도 2차만 응시하면 됩니다.

 

 

 

합격방법

합격한 지는 꽤 지났지만 저의 경험을 바탕으로 합격 방법 알려드립니다.

 

독학으로 가능한가요? 

• 가능하지만 추천드리지 않습니다. 관련 전공자가 아니라면 생소한 용어가 많습니다. 이해도 가지 않으며 암기도 쉽지 않습니다. 따라서 강의를 들으면서 이해 위주로 처음에 시작하시는 걸 추천드립니다.

어떤 교재를 사용해야 하나요?

• 기본서의 경우 교재마다 특징은 있겠지만 법을 기반으로 하기 때문에 대부분 비슷합니다.
• 제가 추천하는 것은 기본서 세트(가장 뚜꺼운책) 한 권
• 강의 들으시면 요약집 있습니다. 요약집 과목별로 1세트
• 문제풀이(모의고사 문제풀이 책) 이렇게 다 구매하셔야 합니다.

시험 준비 기간은 어떻게 되나요?

• 보통의 경우 직장인이라면 1차 2차 나눠서 2년 준비하시는 걸 추천드립니다.
• 시간적 여유가 많은 경우라면 동차로 진행하셔서 최소 6개월~1년은 준비해야 됩니다.

공부 방법은?

• 기본서 구매하시고 강의와 함께 정독 1회, 정독하면서 중요한 거 밑줄 치세요
• 그다음 밑줄 친 거 위주로 반복해서 읽으시고 문제 풀이하면서 밑줄 그은 거 외에 다른 부분까지 읽어주세요.
• 시험 3달 전에는 요약집으로 공부 시작하세요. 이때는 기본서는 필요할 때만 찾아보세요.
• 요약집이 이틀에 한 권정도 읽어 질때까지 반복해서 읽으세요. (5회독 이상 추천)
• 이때 요약집 한권 읽고 모의고사 한 번씩 풀어보세요. 40점도 안 나왔던 점수가 10점 이상씩 올라가요
• 시험 이주 전쯤에는 요약집이 이틀에 한 권 정도 읽어질 거예요. 모의고사도 함께 풀어주면 합격의 기준에 올라서게 됩니다.
• 시험 날 편안하게 마음을 먹고 좋은 컨디션으로 합격하시면 됩니다.